购买他人单位集资房,但房主房产证还未办理下来,合同如何签定,更好保护购房人的权益

更新时间:2011-05-08 22:17:22人浏览
问题描述:
购买他人单位集资房,但房主房产证还未办理下来,合同如何签定,更好保护购房人的权益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
建议委托律师办理,以便更好的维护合法权益。如果有需要帮助,可以来电话联系。
2011-05-08 22:17:22
莫立律师
服务地区-广东广州
最好与律师面谈。
2011-05-08 21:43:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地流转合同范本
土地流转合同范本
土地流转合同范本写作内容要求签订合同双方的基本信息,根据自愿协商,平等的原则对合同内容进行约定。性质上是农村土地承包经营权流转,转让方与受让方之间签订的合同。签
合同纠纷
人浏览
房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:(一)转让方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
供货协议合同范本
供货协议合同范本
供货协议合同需写明,供应商和收货人的姓名或名称、住所等基本信息;货物的质量、数量等供货要求;货物的单价;付款的时间、地点
合同法
人浏览
房屋租赁合同范本大盘点
房屋租赁合同范本大盘点
房屋租赁合同范本是日常租房行为所必须的合同范本,本专题提供全面的房屋租赁合同范本以及房屋租赁相关纠纷知识,为租房者解决租房过程中的相关法律疑惑。房屋租赁合同范本
房屋租赁合同范本
人浏览
房地产开发合同范本
房地产开发合同范本
本文提供房地产开发合同范本,以供参考。
房产开发合同范本
人浏览
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单位房屋租赁合同范本
单位房屋租赁合同范本
单位房屋租赁合同需写明,单位的名称、住所等信息;员工的姓名、住所等信息;房屋的位置、面积、楼层等基本情况;租赁的期限;租
合同法
人浏览
土地流转合同范本
土地流转合同范本
本文提供土地流转合同范本,以供参考。土地流转合同范本甲方(出让方):地址:乙方(受让方):地址:为了促进土地利用,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民
土地流转
人浏览
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同的解除一般房屋租赁合同解除途径有三种,分别是:第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议找专业人士根据你的具体清况代书比较稳妥。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,如果有需要,可以联系律师帮你起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议聘请律师帮助起草合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
先向房屋管理部门申请鉴定,确定损失数额,然后要求施工方进行赔偿,如果施工方不赔偿的话,当事人可以向法院起诉要求赔偿。根据《民法典》的规定,造成不动产或者动产毁损
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:三年。物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房不能养宠物不是霸王条款。我国法律规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。合同是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议,租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,须根据具体案情而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询