购房协议书有法律效力吗？

更新时间：2011-05-11 17:31:27人浏览

问题描述：

您好，我在2010年3月11日先交了30%的购房款买了套经济适用房（开封正恒花园）开发商是开封正恒置业，买的时候签了一个协议书（交房日期是2010年12月底交付使用）。2010年10月11日开发商又通知我要再交50%的购房款，还说别的业主都交了。为了不影响大家我就去交了50%的购房款，但开发商没给我签正式购房合同，直到现在2011年5月6日了开发商还迟迟不能交房。这种情况下我就一购房协议书可以告正恒置业违约吗？通过法律能要求开发商给我一定的经济补尚吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王复安律师

服务地区-河南开封

补充解答：就协议标题以及协议内容看，尚难认定开发商违约。如“认购”协议书，“小区”“预计”2010年12月底竣工交付使用，“待房屋销售许可证批准后”等等。当然，随着时间的推移，你的请求权可能会有不同的变化。

2011-05-11 17:31:27

魏艳华律师

服务地区-河南郑州

你好，可以的

2011-05-07 22:43:48

王复安律师

服务地区-河南开封

可以告开发商违约，开发商应当赔偿你的损失。

2011-05-07 17:24:07

常会涛律师

服务地区-河南郑州

你好可以追究开发商的违约责任具体是什么责任要看合同的约定

2011-05-07 15:33:35

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