商品房预售合同签订后违约

更新时间:2016-11-07 11:49:03人浏览
问题描述:
商品房预售合同签订后违约
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,按照合同约定内容处理。合同未约定的,可以先协商解决,协商不成可以起诉到法院处理。
2016-11-07 10:38:48
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以依据双方签订的协议,向法院起诉处理
2016-11-07 11:20:49
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
可以按照合同追究违约方的违约责任。
2016-11-07 11:49:03
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好,可以起诉解决
2016-11-07 10:19:19
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