买房子交了定金后卖家违约了

更新时间:2016-10-25 15:25:24人浏览
问题描述:
房价75万,我付定金35万,签了定金合同,约定:买方违约的话定金不退还,卖方违约的话双倍返还定金。现在卖方要把房价涨到115万卖给我,或者不卖了赔偿我15万。可我想按原价买房,或者按合同赔偿我35万。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
收集证据证明对方要求涨价或拒绝卖,到法院起诉要求按原合同继续过户,并追究对方违约责任。
2016-10-24 22:26:39
李勋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1760-5398
有约定按照约定,或者继续履行合同交房,欢迎来电咨询。
2016-10-24 23:01:36
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你好,有约定的,可按照约定追究对方法律责任。
2016-10-24 21:50:54
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
卖家违约,你可以主张继续履行合同,追究卖家的违约责任
2016-10-25 15:25:24
王昭律师
服务地区-上海上海
你好,你可以要求双倍的定金赔偿。
2016-10-25 09:24:36
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你可以按实际损失要求赔偿或是要求继续履行合同
2016-10-24 23:59:29
任涌律师
服务地区-上海上海
你可以坚持按原价买方,起诉到法院,胜诉率高
2016-10-24 22:26:55
如果对方愿意按合同赔偿35万,我可以选择不接受赔偿坚持按原价买房吗?谢谢
追问 2016-10-25 15:48:13
魏子轩律师
服务地区-上海上海
你好,可以要求卖方双倍返还定金,或者要求卖方将房屋卖给你。
2016-10-24 22:14:55
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
有约定的,可按照约定追究对方法律责任。。。。。
2016-10-24 22:07:53
对方说法律规定赔偿上限是百分之20,也就是只能赔我15万,请问有这么一条法律吗?如果有,在有合同约定的条件下还成立吗?
追问 2016-10-25 15:51:59
周雪峰律师
服务地区-上海上海
立即起诉要求继续,会胜利的。
2016-10-24 22:06:19
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