买房中介费和定金
更新时间:2011-05-03 22:38:16人浏览
问题描述:
我3月底和业主签合同一次性付款购买佛山一套二手房,中介是*置业,当日交了1万定金和9000中介费。业主也知道我是广州户口,受政策限购,中介当时口头承诺帮忙搞定纳税证明,保证能过户,故外加了5000“办事费”(无收据但我私下录音)。 但最近中介说政府严查,纳税证明难办,建议我和业主先做房产公正委托并交清房款。因为签合同时受误导,最后加了一个条款“若因政府问题造成买方在2011年7月1日之前不能过户,卖方须协助买方办理公正委托合同”。合同是中介拟定的,违约责任里面写明中介不退中介费的。 公正委托风险大吗?我现在后悔不想买了。到底我的中介费和定金能要回吗?请律师帮忙给个建议,希望能把我的损失降到最低。万分感谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?在现实中,经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“定金”与“订金”虽然在字面上只差一个字,但法律后果却相差甚远。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付、作为对合同履行的担保的一定数额货币,在法律上属于一种担保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还:1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。2、开发商证件不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。同时一旦确定好中介公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以列中介机构与卖方为共同被告,向法院起诉,要求双倍返还定金.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
约定不明确,是订金还是定金或者是预付款?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可撤销协议的撤销期限是一年,法律另有规定的,依照其规定。根据《民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以申请强制执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
打架当事人进行和解后,未履行和解协议的,可以报警。因为经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!社保问题可以到社保局咨询。一般单位不交社保可以申请劳动仲裁进行维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,那要看和解协议内容才能办你解决问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,签订和解协议并履行后多久了?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询