已交定金，不想购房
更新时间：2016-10-18 09:37:03人浏览
问题描述：
按照销售的规定，交了五万元定金，购买了价格为277657元的“虚拟产权商铺”，开发商承诺包租二十年，回报率为六年44%，之后二八开，考量后觉得不靠谱，不想买了，想要退回定金。ps.1.物权所有人为我父母，非宁波人，都已退休。首付一半，贷款一半。销售员说，可随便找一个公司盖个公章来可办理贷款，不敢如此做。2.五万元定金已超过首付的百分之二十3.现在我还没有去和销售谈退定金的事情，希望专业人士给建议，让我知道该怎么办，谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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吴筠律师
盟
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虚拟产权的业主在行使所有权上有很大的限制，只是大产权中的一定份额，如经营者不如期支付租金的，业主又很难收回商铺。投资风险很大。但如果签订了合同，又有定金条款，违约的情况是不能收回定金的。
2016-10-18 09:35:23
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