本人出售房屋,买家分期付款,买家付房款三分之一要求过户,余款由公积金方式付清,是否安全?

更新时间:2016-10-16 05:19:35人浏览
问题描述:
您好,本人出售房屋,买家分期付款,买家付房款三分之一要求过户,余款由公积金方式付清,是否安全?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以先签订购房合同,然后办理公积金贷款,付清给你后,再办理过户。。。
2016-10-15 19:01:41
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
按协议执行。,,。
2016-10-16 05:19:35
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你可以要求全部付完过户
2016-10-15 17:34:13
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
建议委托律师介入,
2016-10-15 17:25:50
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