房屋转租未取得出租人同意的法律后果咨询

更新时间:2011-04-28 13:52:05人浏览
问题描述:
您好。想咨询一下关于房屋转租未取得出租人同意的法律后果。我是房屋出租人,房屋原来是小区住房,后来承租给乙方,乙方将住房改为了临街商铺,并转租给丙方,且该转租并未和我协商过(租赁合同中也没有约定能否转租或相关转租约定条款)或者通知过我。现在我想加转租方乙方的租金,如果他不愿意,我是否可以起诉他赔偿我的损失?如果一旦起诉,赔偿责任怎样认定?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-云南昆明
你与乙方合同没有约定转租条款、当然承租人也没有必要与你协商、或者告知你的义务。对于租金问题:你们原来怎么约定的、要按照合同执行、你不得随意加收租金.我觉得你应该采取协商的方式、达成双方都能接受的条件。如果诉诸法律、可能对你不利。
2011-04-28 13:52:05
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