房屋转租咨询

更新时间:2015-10-19 16:07:30人浏览
问题描述:
您好,我租了一年的房子,结果中间有其他原因不能继续租了,就跟业主讲了,他说可以转租,我们要转租出去的时候,他妈妈又说要没收我们的押金,不能转租出去,她就是想要那个押金,我们马上都要把房子租出去了。合同写着“未经甲方同意,不得转租”,但是房产是他儿子的,在外地,是她签的合同。这种情况下,我一点也没有损害她的利益,也想拿回押金,可以不可以,我该怎么做。她咬死我们违约,非不退我们的押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢文强律师
服务地区-四川成都
你好,双方最好协商解决,协商不成的,按照合同处理。
2015-10-19 09:28:03
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
您好,可以要求退回。房东妈妈无权要求。
2015-10-19 10:55:48
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理。
2015-10-19 16:07:30
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