有房产证没有地基证的房子能买吗?

更新时间:2016-10-15 10:25:44人浏览
问题描述:
有房产证没有地基证的房子能买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,建议谨慎处理
2016-10-10 11:07:24
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
有瑕疵,建议了解清楚政策和情况后在决定是否购买
2016-10-15 10:25:44
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,协议有效。但建议委托律师代写购房协议,最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你,请点击“采纳”并给予“好评”。
2016-10-10 13:13:54
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你好,建议谨慎处理
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可以办理。
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