没有预售证的房子能卖吗

更新时间:2016-10-09 18:25:06人浏览
问题描述:
我买的一套房子,交了1万元定金。还有个3000元享受35000的优惠活动,一共交了1.3万。在定金单子上写着,概不退还。但是房子还没有预售证,这1.3万元,能退吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,在正式交房前拿到预售证就卖
2016-10-09 11:58:02
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:不可以的
2016-10-09 18:25:06
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
应该能退的,因为其没有预售证。
2016-10-09 17:42:05
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