我要卖房没有土地证只有有房产证能过户吗

更新时间:2016-10-09 19:33:12人浏览
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我要卖房没有土地证只有有房产证能过户吗
1位律师解答
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冉令涛律师 咨询我
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现在是不能过户的
2016-10-09 19:33:12
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不能过户的。
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