我的门面合同期总共三年,还有两年合同到期,有人出房东比我高一倍的价格,房东要收回房子并陪我违约金,房子里面是我都装修好的,是不是我一定要搬走

更新时间:2017-02-13 06:16:44人浏览
问题描述:
我的门面合同期总共三年,还有两年合同到期,有人出房东比我高一倍的价格,房东要收回房子并陪我违约金,房子里面是我都装修好的,是不是我一定要搬走
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王昭律师
服务地区-上海上海
有合同的,应当按照合同约定履行,对方违约的,你作为守约方可以要求继续履行合同或者赔偿你的全部损失(包括装修及其他)。
2016-10-08 11:45:55
李平律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-135-6496-4777
你好,若违约金,装修费用给付合理,则须搬走。
2016-10-08 11:39:49
邢伟华律师
服务地区-上海上海
双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼要求对方继续履行。
2017-02-13 06:16:44
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
不想搬的话,就不用搬,你没有违约,房东无权解除合同,即使房东愿意付给你违约金,你也可以起诉要求继续履行合同。
2016-10-08 13:24:54
邴园庆律师
服务地区-上海上海
若有合同,可以要求按照合同继续履行,或者协商解除合同,要求赔偿装修损失以及合同违约金。
2016-10-08 12:49:58
刘振峰律师
服务地区-上海上海
你可以拒绝搬走的,要求继续履行合同的。其次要是协商搬走也需要支付违约金及你装修的实际损失的。
2016-10-08 11:50:56
周雪峰律师
服务地区-上海上海
按照合同来,您有权不搬走,直到合同结束。
2016-10-08 11:38:27
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