买房子时开发商说有房产证,并且办理了代款,可过了两年,开发商又没房产证,那我可以停交房贷吗?

更新时间:2016-10-04 17:28:27人浏览
问题描述:
买房子时开发商说有房产证,并且办理了代款,可过了两年,开发商又没房产证,那我可以停交房贷吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
不可以的,你可以固定证据,要求开发商及时办理房产手续并承担违约责任,协商不成,可起诉至法院解决。建议委托律师处理,以审核、整理证据资料和准备必要的法律文书,维护你方合法权益最大化。如需帮助,可电联。
2016-10-03 15:48:19
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,结合购房合同的约定办理。
2016-10-03 15:06:13
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
你可以起诉房开商,要求退房并赔偿损失
2016-10-04 17:28:27
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,要求承担违约责任
2016-10-03 20:21:24
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
您要搜集、固定证据,起诉要求开发商按合同履行,办理房产手续并承担违约责任。如需要,可联系帮你。
2016-10-03 18:59:13
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