我购买了一套商铺,于2013年10月份交清了所有房款,有开发商开具的收据,但该开商到现在也未给我钥匙,购房协议只有乙方违约责任,无甲方不按期交房违约责任,也无交房日期。此房屋属农村小区房屋,

更新时间:2016-09-30 21:31:44人浏览
问题描述:
我购买了一套商铺,于2013年10月份交清了所有房款,有开发商开具的收据,但该开商到现在也未给我钥匙,购房协议只有乙方违约责任,无甲方不按期交房违约责任,也无交房日期。此房屋属农村小区房屋,请问此协议是否为霸王协议?是否违法?房违约责任,也未写清交房日期
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,要先确定交房时间
2016-09-30 21:31:44
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,需协商确定交房时间等。
2016-09-30 11:36:11
酒泉张健律师
服务地区-甘肃酒泉
商品房的销售未取得相应预售许可的,可起诉处理。
2016-09-30 09:04:30
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