租房合同终止谁调解

更新时间:2017-05-18 12:19:25人浏览
问题描述:
我把房子租给了外地人,租房合同里没写不得转租,但我跟他说了不得转租给别人,7月1日他说现在房子给他表弟住了,一年以前说给表姐住,今年的有线电视费也没付,可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
那要调查清楚才能判定,确实转租的则可以解除合同。
2016-09-02 16:06:15
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
转租一般需要取得房东同意,擅自转租不可以。
2016-09-02 16:36:36
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
只要不存在转租就可以
2017-05-18 12:19:25
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