房屋转让和买卖有区别吗

更新时间:2011-06-08 17:38:49人浏览
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房屋转让和买卖有区别吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
没区别。
2011-06-08 17:38:49
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