我想在上海买个只剩下16年产权的商铺，是个小镇上低层小区外面的门面房，小区里面7层，外面2层半。我想买的是一楼，21平米。作为二手商铺，价格是36万，但是税费差不多要20万左右。这里一
更新时间：2017-11-02 06:17:32人浏览
问题描述：
你好，我想在上海买个只剩下16年产权的商铺，是个小镇上低层小区外面的门面房，小区里面7层，外面2层半。我想买的是一楼，21平米。作为二手商铺，价格是36万，但是税费差不多要20万左右。这里一直有消息要动迁，可是也一直没动静，我想问一下，如果我买下来，一旦发生动迁，我的税钱会补偿吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门。
2017-07-17 12:42:52
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