租赁合同遭遇承租方提前要求解约
更新时间：2016-08-29 15:28:58人浏览
问题描述：
和对方签订了2年的租房合同，合同中注明了不能撤销的，为此同意签约后给予对方10天免租期，结果对方支付了半年租金和保证金后，在免租期的第一天就提出解约，我没有同意。现在就赔偿问题不能达成一致，对方只同意赔偿一个月的保证金，而我这边为了腾房，全房家具都送人了，因此我坚持租金都不退还。想咨询一下我的诉求能否得到法院支持
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
2016-08-29 11:26:36
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，关于这个免租期你们是怎么约定的，是否有书面协议来约定？还有租房合同对违约又是怎么约定的
2016-08-29 11:47:10
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