宅基地使用权纠纷
更新时间：2011-04-13 21:35:07人浏览
问题描述：
我祖父母去逝前有两处宅基地房产和两处宅基地空置地（除了其中一处宅基地空置地无证外，都有宅基地证），父亲一直与大伯在老房共同生活至到父亲结婚后在另一房屋生活。后来父亲出外谋生，只偶尔回老家。其中一处宅基地空置地，由亲戚出资全部资金，我父亲回家和大伯合力建起房屋共同居住，但其中之一处老房子日久失修倒塌但一直无重建，后来大伯结婚，出于此房屋并不大的考虑，我父亲独自出资向村申请并允许将无证的一处宅基地空置地建房（暂时依然无法取得宅基地证）。现在大伯因病身故，我父亲想在倒塌的房子原地上重建房屋，向村申请时才得知，除了我父亲结婚后居住过的小房子属于父亲名下，大伯在未知会我父亲前提下就已经将共同建起及倒塌的房子空置地，都记在他个人名下并取得宅基地证。经过与大伯的妻子沟通并未取得她同意我父亲建房，请问：大伯取得宅基地证是否合法，我父亲能否取得已经倒塌的老房子使用权？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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