我现在想购买的房子,不好过户,只有房屋所有权证,和土地使用证,房屋里面有他父母的户口,说是如果拆迁我可以全部享受,请问这合同我怎么写。

更新时间:2016-08-22 10:56:15人浏览
问题描述:
你好我现在想购买的房子,不好过户,只有房屋所有权证,和土地使用证,房屋里面有他父母的户口,说是如果拆迁我可以全部享受,请问这合同我怎么写。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,建议不要购买该房屋,风险较大,如果遇到一些利益纷争,您的利益受到损失的几率很大。
2016-08-22 10:56:15
张伟伟律师
服务地区-上海上海
你好,不建议签署这样的协议,不经存在协议可能无效的风险,更重要的是房屋不过户,对方就有一方二卖甚至是多卖的可能。
2016-08-21 08:56:06
周雪峰律师
服务地区-上海上海
产权房不看户籍的,弄个协议即可。
2016-08-20 19:21:42
韦云律师
服务地区-上海上海
不好过户的原因?如果买卖合同无效,拆迁利益分配协议怎么写都没效。
2016-08-20 18:45:25
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