买二手房需要注意什么？
更新时间：2016-08-15 20:01:57人浏览
问题描述：
买二手房需要注意什么？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，首先从房屋的基本情况进行全面了解，调取产调，查看有没有权利限制，有没有被网签过等。此次，确定房东是不是有权处分这套房。再次，确定买方购房资格，符合限购政策，以及其征信情况是否能够贷款。最后，签订买卖合同时仔细检查拟定的合同内容，主要包括合同地址，房价款总额，违约责任，付款方式等。有需要可以来电咨询，本所专业从事房产买卖法律管家专项服务，陪同房产交易，控制风险。
2016-08-15 16:21:56
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
在购买诸如此类的房产时，最重要的是前期的调查，这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无 长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。
2016-08-15 12:17:08
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