房屋买卖合同有故悔约

更新时间:2011-04-07 13:24:18人浏览
问题描述:
律师:您好!我在妻子不知情时,受中介忽悠,受买方催促,仓促跟人签定卖房契约,回家后妻不同意,于隔日后晚上通知对方,现在卖房人催促我.要么履行契约,要么双倍返还定金,并且要我马上就做,否则,就起诉.我想请教您:1、我必须双倍返还对方定金吗?2、如果要返还,等到合同的最后期限可以吗?(我是3月26日签约,28日晚上通知对方,契约最后期限是4月15日)(另外,契约中关于违约责任有下列文字:本契约签定后,任何一方不得无故悔约。如乙方中途悔约,不得向甲方素还定金;甲方中途悔约,应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方,另外给乙方相当于定金数额的违约金)谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
武传清律师
服务地区-山东青岛
你们约定已很明确,如你违约你可能要承担相当于定金的违约金。
2011-04-07 13:24:18
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,根据合同约定主张你的权益。
2011-04-07 10:56:04
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
你签约时如果明确告知对方,房子夫妻共有,未经妻子同意,可以减轻你的违约责任。
2011-04-07 10:46:07
马燕萍律师
服务地区-山东青岛
如写明定金,需双倍返还。
2011-04-07 10:43:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同要写清楚买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质、房屋成交的价格、房屋交付过户的期限等内容,然后签字盖章并注明日期。关于这一合同的效力
房地产法
人浏览
《房地产买卖合同》的解除条件:1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同需写明,买卖双方的姓名或者名称、住所;房屋的基本信息;房屋的价款;付款的期限、方式、地点;维修条款;以及违约
房地产
人浏览
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
随着社会的发展,我们的房价越来越高,很多人都买不起房子。那么相对于一些人来说房子又非常重要,这是时候大家就看向二手房,二手房的房价相对于来说会低一点,但对于二手
房地产法
人浏览
房屋买卖合同集萃
房屋买卖合同集萃
二手房买卖合同成都市房屋买卖(适用于存量房屋)合同书二手房交易合同房屋置换合同北京市商品房预售合同BF——2005——0116深圳市房地产买卖合同(预售)广东省
房屋买卖合同
人浏览
一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
小产权房屋买卖合同
小产权房屋买卖合同
核心内容:小产权房的房屋买卖合同应当具备哪些基本条款,包含哪些内容呢?法律快车合同法编辑将在下文中为您提供了一篇小产权房的房屋买卖合同范本。
房屋买卖合同
人浏览
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如写明定金,需双倍返还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房价涨跌是正常的市场风险,你不可以以此理由解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事谅解书怎么写
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书,只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
民事调解
人浏览
请带好有关材料面询当地律师,以得到详细的答复。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
民事调解
人浏览
你好! 你虽没有责任,但你儿子作为合同一方的当事人,是存在一定的责任的!双方最好协商处理,协商不成,可以通过诉讼解决! 北京律师祝永根
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。
民事调解
人浏览
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下,达成调解协议,并由法院制作调解书的活动。法律规定,调解书是具有强制执行力的。
民事调解
人浏览
起诉了怎么私下调解
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下,达成调解协议,并由法院制作调解书。调解书是具有强制执行力的,若是一方当事人不履行义务,另一方可以以此调解书起
民事调解
人浏览
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
民事调解
人浏览