二手房车位使用权转让

更新时间:2011-04-06 19:38:38人浏览
问题描述:
1.我买了二手房,带一个车位,但车位无产权,只有使用权。 2.该车位也是原业主买的二手车位 3.物业坚持如果车位要更名,必须出具最初跟开发商签订合同的一手业主手中的车位使用权购买合同,才能重新签订车位更换租赁合同,否则不予受理。 4.请问以上情节能得到法律支持证明吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王飞律师
服务地区-北京北京
物业公司那边一定有此合同,让你们提供纯属多此一举 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2011-04-06 19:38:38
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