二手房交易签订合同后,由于房主未携带房产证,因此将定金交给中介,并由房主写了收条,收条大致内容是待房产证交付中介后,有中介将定金交付房主,定金通过刷卡支付,并留存中介收据。现在房主想违约,请
更新时间:2016-07-26 17:27:59人浏览
问题描述:
二手房交易签订合同后,由于房主未携带房产证,因此将定金交给中介,并由房主写了收条,收条大致内容是待房产证交付中介后,有中介将定金交付房主,定金通过刷卡支付,并留存中介收据。现在房主想违约,请问是否能够起诉,并拿到违约金,谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,请问您当时合同里面有相关的约定吗?您这种情况是可以起诉的,建议您先准备好相关的证据。欢迎来电咨询,我们会了解您的各种细节之后做出最专业最仔细的解答,希望可以帮助到您。
2016-07-26 14:10:24
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,是可以的。建议您准备好相关证据。如果有需要的话,您可以免费来电咨询,我详细说明您的情况,我们会为您提供帮助。
2016-07-26 09:39:54
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好,是可以起诉解决的,您证据充分胜诉几率较大,有程序上不懂的可以免费来电咨询,希望可以帮到您
2016-07-26 11:22:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房定金合同范本
二手房购房定金合同范本应当按照当事人的身份信息,房屋的位置,状态,面积,价款和定金的数额,支付方式和违约责任等实际情况的协商达到的意见进行书写,并在尾款签字盖章
合同纠纷
人浏览
发现对方违约,不能协商解决的,要积极通过起诉来解决。讲到起诉,有一些操作性的问题要知道:1、向法院申请起诉的时间(1)起诉要求对方支付某一期未付款及利息的,可自
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、你与卖方成立买卖合同关系,与中介成立居间关系;你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方违约可让中介返还定金
张先生问:卖方不想卖房了,我作为买方,交给中介的定金能要回来吗?北京市京华律师事务所马律师解答:卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。中
地产中介
人浏览
买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你和买方签有合同,需要承担违约责任
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在三方的合同中没有约定这一条,你想退回定金可能性不大。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,是可以的。建议您准备好相关证据。如果有需要的话,您可以免费来电咨询,我详细说明您的情况,我们会为您提供帮助。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
只要收据能完整体现 \"定金\"性质,房主明确委托中介收受定金,那么你完全可以要求双倍返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、可以向当地体育局进行举报,也可以向当地的工商部门进行举报。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条消费者协会履行下列公益性职责:(一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺被房主收回,房主不一定会给予补偿转让费。一般有以下两种处理方式:1、房客无权要求房主补偿转让费。原因是租赁期限届满合同解除,经营者未能在到期前与房主续租。2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
还在按揭的房子可以拿到房产证。房产证是房屋所有权的证明,按揭购房不影响产权证书的发放。但银行会持有抵押权证明。若长时间未收到房产证,可能存在问题,建议咨询开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,可以跟酒店进行协商,让酒店补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需结合当地的征收补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询