第二套房契税比例
更新时间：2011-04-04 08:01:51人浏览
问题描述：
请问：我购两套房都是一次性付款，且面积在90平米以下，交房时售楼部要我交4%的契税，如果是唯一一套住房，则只交1%的契税，这合理吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于个人首套房契税
购买房屋后对于房屋契税的问题是需要房屋所有权人进行相关的缴纳的，对于个人的第一套房屋来说需要准备一些材料才可缴纳。那么，关于个人首套房契税是怎么样的呢？我相信你
房产证纠纷
人浏览
如果房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%二手房的好处：1、二手房周边配套完备。一个新的社区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第二套房购房契税计算
在我们现实生活中，最近这些年来，经济的快速发展，导致房价迅速上涨。一些有钱人就买了许多栋房子，这对于买不起房子的人确实不公平，为了稳定社会秩序，国家颁布了许多买
租房合同
人浏览
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以下情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按首套房标准计算。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议咨询当地房管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，合同上约定的租期到了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺合同签了3年，一般应履行至期满。如有问题，可与对方协商提前解约或寻求法律途径解决。选择处理方式时，需综合考虑合同约定、双方权益及可能产生的法律后果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如遇回迁房办理房产证费用争议，首先可尝试与相关部门沟通协商，了解费用明细及计算依据。若协商无果，可寻求法律援助，如咨询律师或向当地法院提起诉讼。在解决争议时，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据租赁合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！这种做法不合理，但建议及时签订合同，维护自身权益，
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
