我想买一处私人房子,可他只有土地证,没有房产证,这种房子能买吗?可以做公证吗?做公证的话有用吗?

更新时间:2016-07-12 09:23:53人浏览
问题描述:
我想买一处私人房子,可他只有土地证,没有房产证,这种房子能买吗?可以做公证吗?做公证的话有用吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡兴利律师
服务地区-河南开封
公证处不给公正,没法过户的小产权房
2016-07-12 09:23:53
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,有一定风险,建议谨慎。
2016-07-12 06:21:50
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,是存在风险的
2016-07-12 08:46:42
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,存在风险,建议谨慎处理。
2016-07-11 21:49:56
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