我们是两梯四户的商品房。我家和隔壁邻居是中间套。开发商设计的空调外机安装的地方在两家的客厅阳台之间，两家的阳台各挖掉一块用作设备间。设备间是封闭空间。这应该是两家共同的地方。现在邻居在
更新时间：2019-10-29 15:38:30人浏览
问题描述：
你好：我们是两梯四户的商品房。我家和隔壁邻居是中间套。开发商设计的空调外机安装的地方在两家的客厅阳台之间，两家的阳台各挖掉一块用作设备间。设备间是封闭空间。这应该是两家共同的地方。现在邻居在这里装了一个巨大的中央空调外机，导致我家的客厅空调没有地方安装外机。现在隔壁邻居不愿意移机。物业也协调不了。物业建议我去法院起诉。请问可以起诉吗？起诉的依据是什么？是起诉物业不作为还是起诉邻居？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
2019-10-29 15:38:30
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