商品房面积误差如何维权
更新时间：2016-06-30 11:39:04人浏览
问题描述：
商品房面积有误差，多10%。但合同中写了多退少补,我只想付3%的房款，咋办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
2016-06-29 18:53:43
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