房东转卖物业租户合同可以转让吗?

更新时间:2016-07-07 16:41:42人浏览
问题描述:
两年前与房东签约5年租了栋厂房,还未到期房东现要转卖自物业,连我签约合同一起转给新业主,请问我不愿意接受,可以向房东追赔装修费.搬迁费和退回房押金.电押金吗?况且这物业现已被政府规划为拆迁地段,听说现新业主就是开发商,到时就可以以违约形式赶我走吧!好闹心哦,该怎么处理好呢?请教专业人士......谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可在律师帮助下制定方案、准备证据,并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。
2016-06-29 13:47:01
石国胜律师
服务地区-广东深圳
买卖不破租赁, 要看看你合同签订的条款
2016-07-07 16:41:42
洪莎娜律师
服务地区-广东深圳
要看你之间租约约定。如有需要委托,可与我电话/微信联系有关案情。
2016-06-29 13:45:57
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