房子2006年购的商品房，因个人原因没办房产证，现在想办房产证，去房管大厅资讯，说不能办理，非得开发商出面办理，可是十年了，开发商都有可能不存在了，就这种情况如何才能办房证。（我住房的其他人
更新时间：2016-06-24 17:15:00人浏览
问题描述：
房子2006年购的商品房，因个人原因没办房产证，现在想办房产证，去房管大厅资讯，说不能办理，非得开发商出面办理，可是十年了，开发商都有可能不存在了，就这种情况如何才能办房证。（我住房的其他人员都办了产权证）
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不办房产证能得到赔偿吗，开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办理房产证怎么维权？因为出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，按照合同规定，出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子手续办好就可以办理。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉要求支付违约金。希望我的回答能让你满意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找开发商办理既可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看你们之间的约定，开发商违约的，可以主张责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
以合同约定为准，律师不了解详细情况不好做判断。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议双方协商沟通解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。2、约定的违约金过高或者过低的，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金由新产权人收取。
这是一般性原则。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房与新房的主要区别在于房子状态、周边配套及物业管理。二手房是现房，可直观看到户型和内部结构，周边配套成熟；新房多为期房，周边配套待建，物业状况未知。不及时了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、楼上故意制造噪音违法吗1、楼上故意制造噪音违法。居民可以向小区物业公司或业主委员会进行投诉，也可以使用手机将噪声发生的音视频记录下来，然后向公安机关举证，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个当然是不合理的了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你主要是想咨询什么问题？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%，如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人与本地人执行同样的认
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
