爷爷奶奶在世的时候,写了一份分家协议,但协议里面关于分房,没有具体说明,后来办房产证的时候,只写了我爸一人的名字,现在大姑拿着协议要求分房,请问,这个协议有效吗?

更新时间:2016-06-21 07:53:27人浏览
问题描述:
爷爷奶奶在世的时候,写了一份分家协议,但协议里面关于分房,没有具体说明,后来办房产证的时候,只写了我爸一人的名字,现在大姑拿着协议要求分房,请问,这个协议有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何镖律师
服务地区-四川成都
你好,协议里没有约定如何分房的,那么你大姑是不能直接根据协议要求分房的。之前如果房产证已经是你爸爸一个人的名字了,那么就属于你爸爸的个人财产了,任何人都没有权力分。爷爷奶奶还有其他遗产的,可以按照遗嘱或者法定继承办理。希望我的回复能帮到你,还有不清楚的可以追问或者电话联系。
2016-06-21 07:53:27
黄真树律师
服务地区-四川南充
您好,只要是两位老人的真实意思表示,该协议有效
2016-06-20 22:52:03
但里面没有写怎么分,只是写以后再说
追问 2016-06-20 23:42:11
那就是对房子未做处分,如两位老人已故,房子按遗产处理,在没有有效遗嘱情况下,子女均有继承权
追答 2016-06-21 07:12:46
但在办房产证的时候,爷爷奶奶并没有说要把房子分给她们,所以房产证上只有我爸一人的名字,那么那份协议还有效吗?
追问 2016-06-21 08:26:04
您好,如果办理房产证时老人还在世,也对办理房产证一事默认或者同意,那房子已属于您父亲所有,如有不明可以预约详细咨询
追答 2016-06-21 10:17:42
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