买卖房纠纷中，买方起诉卖方，理由是卖方拒绝过户，实际情况是买卖双方想通过交违约金解约，只是没有谈拢。买方向法院提供的合同复印件明显是拼凑的，原告手头原始的真实的合同没有提交法院，法院该不该受
更新时间：2016-06-19 11:49:09人浏览
问题描述：
买卖房纠纷中，买方起诉卖方，理由是卖方拒绝过户，实际情况是买卖双方想通过交违约金解约，只是没有谈拢。买方向法院提供的合同复印件明显是拼凑的，原告手头原始的真实的合同没有提交法院，法院该不该受理？会不会驳回上诉？而且卖方一直因为种种原因没有见到真实的网签合同，有可能就是中介和买方串通签了阴阳合同。这次合同能不能被认定为无效合同？自动解约？烦回复，谢谢！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在国际买卖合同中，如卖方供货不及时，买方除要求退还货款外，是否可以要求卖方承担因
在国际买卖合同中，如卖方供货不及时，买方除要求退还货款外，是否可以要求卖方承担因不及时供货给买方造成的损失?在国际买卖合同中，一方违约对方可要求违约方承担损害赔
涉外合同
人浏览
买方违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买方不付款，卖方可以解除合同吗
【案情】原告江西省某液化气销售配送有限公司与被告泰和县某玻璃工艺制品有限公司经协商一致，于2009年11月14日签订了液化石油气《购销协议》，协议合法有效。协议
合同解除
人浏览
（案例分析）房屋买卖中，卖方毁约买方可要求继续履行吗？
房屋买卖中，卖方毁约买方可要求继续履行吗？案情：周某于2009年5月份购买了位于北京南三环的一套房产，并签订了房屋买卖合同。后卖方因看到房地产形势好转而打算毁约
房屋所有权
人浏览
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请银行贷款程序：1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由对方举证证明已经付款
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
电话录音可以作为证据，诉讼涉及专业知识和技巧，建议委托律师代理案件。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好根据买卖合同的约定视具体情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看你们的合同才能判断，协商不成的话可以起诉的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
酒店卫生问题可以假一赔三。建议先协商，协商不成的，可以起诉处理。须经专业机构鉴定酒店不卫生怎么赔偿，然后根据鉴定结果进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拖欠房租房东无权处理租客的东西。合同约定的租赁期内，房东清理租客东西属于违法行为；因租客逾期不交房租，经过催告后还是未在期限内给的，房东可以解除合同并要求租客搬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般由环保局管理。如果是小区的化粪池，首先找物业公司，由物业公司出面去协商解决。因为化粪池属于小区的公共部位，物业公司有权利进行整治。而如果物业公司不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
村里却不给修路有以下处理方法：1、可以找村子的上级主管部门，也就是县主管部门进行投诉；2、也可以拨打市里的便民热线12345进行投诉；3、可以找当地的新闻媒体进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谨慎处理，风险很大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以提供证据证明，你不拖欠房租，不承担责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
