我们是棚户区改造房。当时我们的合同签订是3年交房。现在以经过了叁年零两个月还未交房。还不知要拖多久才能交房。请问我可以要求退房吗。如能退房的话是否按以前房价退还。还是按现在的房价退还。

更新时间:2016-06-20 16:10:31人浏览
问题描述:
我们是棚户区改造房。当时我们的合同签订是3年交房。现在以经过了叁年零两个月还未交房。还不知要拖多久才能交房。请问我可以要求退房吗。如能退房的话是否按以前房价退还。还是按现在的房价退还。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金杰律师
服务地区-湖南常德
您好,您可以起诉主张违约损失,合同约定由退房或达到退房条件可以退房。请面谈
2016-06-20 16:10:31
刘辉律师
服务地区-湖南常德
可以要求赔偿。
2016-06-20 15:52:48
欧阳勇义律师
服务地区-湖南长沙
您好,退房是不能的,所以,关键是委托律师介入维权处理。
2016-06-19 10:27:25
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