买朋友的房子,房子的房产证没下来,他说可以更改合同上的名字,现在让我一次性交清放钱,他给我办理哪些合同上的事情,我心里没底,怎么能保障我的钱没白花,交钱时候需要他给我什么保证,受法律保护,谢

更新时间:2016-06-16 16:40:37人浏览
问题描述:
买朋友的房子,房子的房产证没下来,他说可以更改合同上的名字,现在让我一次性交清放钱,他给我办理哪些合同上的事情,我心里没底,怎么能保障我的钱没白花,交钱时候需要他给我什么保证,受法律保护,谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟祥亮律师
服务地区-天津天津
建议不要一次性交清房款,即使签了协议也不能完全保障。
2016-06-15 17:11:46
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
可以写协议约定清楚。
2016-06-16 09:23:04
赵红文律师
服务地区-天津天津
写协议约定清楚;;;;
2016-06-16 16:40:37
薛立娜律师
服务地区-天津天津
做好做个公证。
2016-06-16 14:53:13
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