房产证迟迟不能办，按照买房合同约定早就过期了，可以要求退房吗？
更新时间：2016-06-08 23:44:21人浏览
问题描述：
如果开发商不同意退房，怎么办？通过什么途径解决？去法院起诉吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好！如果开发商的行为构成违约，可以追究对方的违约责任。开发商有没有说什么时候可以把证办下来？如果协商解决不好，只能向法院起诉处理，你的购房合同可以作为证据使用，你写一份诉状去法院立案起诉。
2016-06-06 15:25:30
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，是什么原因导致不能退房？如果是开发商的原因，您可以要求退房以及根据购房合同承担违约责任，但是如果是您方或者政府政策问题，不能退房。
2016-06-06 10:54:02
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，开发商未按期办理过户登记属于违约，可以要求解除合同，如果不能达成协商，建议到法院起诉。
2016-06-06 09:53:28
服务地区-湖北武汉
您好，购房后，开放商恶意拖延不办理房产证，是一种违约的行为，您是有权要求其办理的，若对方仍不办理，您有权解除合同，若对方不同意接触，您有权通过诉讼的形式解决。
2016-06-06 10:17:58
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