律师您好我和房产商签了借款合同,我把钱借给房产商(房产商是比较正规的),房产商给我做了他们建造好的房子(房子是还没有销售过的)做了一个网签合同给我,作为借钱的抵押,请问这个抵押的网签合同有没

更新时间:2016-05-26 13:48:31人浏览
问题描述:
律师您好我和房产商签了借款合同,我把钱借给房产商(房产商是比较正规的),房产商给我做了他们建造好的房子(房子是还没有销售过的)做了一个网签合同给我,作为借钱的抵押,请问这个抵押的网签合同有没有法律效果。谢谢
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任涌律师
服务地区-上海上海
房产有小产证吗?建议签署借款抵押合同,办理借款抵押。如果只是网签合同,并未办理抵押,那么可能无效。 任涌律师,15年专业法律从业经验。
2016-05-25 13:54:32
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
建议做实际房产抵押。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2016-05-25 13:32:17
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
办理抵押登记有效,有他项权证的。
2016-05-26 13:48:31
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
如你所述,做房产抵押
2016-05-25 14:12:39
邢伟华律师
服务地区-上海上海
风险较大…………
2016-05-26 07:54:39
韦云律师
服务地区-上海上海
合法有效的房产抵押,是需要在房产交易中心办理抵押登记。
2016-05-25 23:14:13
周雪峰律师
服务地区-上海上海
抵押要获得优先于法律效果需要在叫i中心登记的。
2016-05-25 16:31:34
周启安律师
服务地区-上海上海
网签合同就是买卖合同,抵押要做抵押登记,你这个肯定有问题的,专业的事情还是找专业的人来解决,欢迎来电详细咨询,上海专业合同纠纷律师
2016-05-25 14:27:58
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
建议你把合同带到律师所,咨询。
2016-05-25 13:42:08
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
网签的合同可能被私自撤销,要去做个不动产抵押登记
2016-05-25 13:32:58
张塬平律师
服务地区-上海上海
您好,房产抵押的,登记才生效。
2016-05-25 13:29:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是网签购房合同
什么是网签购房合同
相信大家都听过网签合同,那么什么是网签购房合同呢?网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同不可草率进行,需要签订双方有
房地产法
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付多久网签合同
交了首付多久网签合同
购房者交了首付,签订商品房预售合同后,30日内进行商品房预售合同网上登记备案。因此,购房者交了首付多久进行订立网签合同,
合同法
人浏览
房地产借款抵押合同
房地产借款抵押合同
贷款人:(以下简称为甲方)(抵押权人)住所:借款人:姓名(名称)(以下简称为乙方)(抵押人)身份证地址:有效证件(照)及号码:居住地址:第一条:总则甲、乙双方于
房产合同知识
人浏览
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
问:我在城东买了套房子,交了首付,交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不到办按揭的要求,银行不能给我办按揭。我问他为什么,他说的一些
合同动态
人浏览
一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
网签购房合同注意事项
网签购房合同注意事项
现如今,网上签订购房合同已经是现在很多消费者们选择的一种类型,不仅方便,而且也节约了很多的时间。当然在网上签订购房合同的时候要重视的内容有很多方面的,那么,下面
房地产法
人浏览
二手房贷款银行主要审查哪些方面,1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;3、联系买卖双方进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押期间住房,需要取得银行授权和同意,才可以办理过户,还需要有房产证,契税证明,土地证。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,只能想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房过户需经过签订购房合同、信息核查、交税、登记办理产权转移等步骤。根据《民法典》规定,不动产物权转让需依法登记才发生效力。未登记则不发生效力,可能影响产权归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,如您情况描述,一楼出现漏渗水问题,可以找二楼承担损失赔偿责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村宅基地可以换。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地在履行有关批准程序后可以在集体内流转,是可以换的。法律依据:《农村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。法律依据:《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
内部卫生问题,和宾馆直接沟通交涉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果房屋不能满足居住条件,房东应该退还押金。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款的用途是什么,签字不可强迫
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询