福润鼎盛工艺品进出口贸易(北京)有限公司关于房屋买卖合同毁约的问题。

更新时间:2011-03-09 21:38:22人浏览
问题描述:
我去年将一套开发商赔偿我的安置房转卖他人,现在我想自住,毁约的话我将承担哪些责任。 合同上明确的是如果违约按总价款的20%赔偿对方,未写买方还可主张其他实际损失。请问,如果我毁约的话,我是只需要退还买方预付的50%房款和总价款的20%违约金么?如果买方提起诉讼,我会不会还要赔偿除违约金外的其他买方损失?回答详细准确的再追加100分!谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
违约金,双倍定金,违约金过高的可以要求减少,你违约,你肯定要赔偿对方违约金,双倍定金,如果有预期利益的损失,对方还可能提出。你要考虑清楚了
2011-03-09 18:52:07
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
总价款的20%违约金 实际损失也可以要 如果已经过户 则无法要回 需要帮助 来电咨询
2011-03-09 18:58:02
张学琴律师
服务地区-北京北京
如果你毁约,违约金依你们合同中约定的标准支付,对方其他实际损失也可向你主张 ; 如果房屋已经过户,则不能毁约了。
2011-03-09 21:38:22
李同红律师
服务地区-北京北京
毁约的话违约金依你们合同中约定的标准支付,如果对方有其他实际损失也可向你主张
2011-03-09 21:02:59
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