我买的二手房到交房日期了,但是房贷款没下来,原房主该不该交房

更新时间:2016-05-17 21:54:31人浏览
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我买的二手房到交房日期了,但是房贷款没下来,原房主该不该交房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李浩律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-138-3903-0316
如你所说,对方应当按照合同履行!如果对方违约,你可以要求对方赔偿相应的损失!
2016-05-17 21:54:31
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,需要按照合同约定处理。
2016-05-17 09:30:17
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,需要看双方合同约定。
2016-05-16 21:20:35
王大利律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-159-9405-9901
看合同约定!
2016-05-17 08:35:40
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