4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152399人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料： 1、当事人的合法证件 (1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证，港澳同胞需提供本人回乡证或通行证，台湾同胞需提供本人身份证或通行证，境外人士需提供本人护照。 (2)单位、集体出租或承租房屋的，需交验法人资格证明(《工商营业执照》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。 (3)当事人如需要委托他人代为办理，应出具委托授权书，并提交委托代理人身份证及复印件。 2、按实填写《出租屋租赁及税务登记备案表》一式三份。 3、《房地产权证》或《土地使用证》(备注：A、如果房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;B、如属共有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;C、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;) 4、房屋产权权属证明(至少要有村、居委会有效产权证明)。 5、房屋租赁合同一式三份。(特别说明：以上1、2、3、4项为必备要件。当事人提交复印件时，需同时提供原件，经核对加盖核对章后，将原件退还当事人。 房屋租赁证明办理程序： (一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报，有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》，但房产属无争议的，可由当地村(居)委会出具产权有效证明，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。 (二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站，工作人员初审合格的，开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费，每年每套80元。 (三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后，要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人，办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。
2016-04-27 22:46:22
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助60831人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2015-03-28 17:29:56
咨询我
已帮助117497人 · 响应时间 平均1分钟内
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2013-09-19 18:50:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
融资租赁合同中承租人的权利义务
融资租赁合同中承租人的权利义务１．妥善保管及维修租赁物的义务。一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面
租赁合同知识
人浏览
签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同中承租人的权利
融资租赁合同中承租人的权利１．妥善保管及维修租赁物的义务。一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面，承
租赁合同知识
人浏览
融资租赁合同中的承租人有哪些权利义务？
承租人的主要权利：1、出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。2、当事人约定租赁期
融资租赁合同知识
人浏览
用人单位无故辞退劳动者，当属违法解除劳动关系，应当支付赔偿金。一、关于辞退用人单位与劳动者虽然没有订立劳动合同，但必须遵循《劳动合同法》的规定。在劳动关系存续期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在限制主义的模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。我国《合同法》第224条对转租行为作了如下的规定：“承租人经出租人同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关键要看你们们合同是怎么约定的了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买优先权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、协商处理，协商不行建议可以申请劳动仲裁，根据劳动法规定：职工患病或者负伤在规定的医疗期内，用人单位不得解除劳动合同；职工患病、负伤后可依法享受社会保险待遇。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被公司解雇的赔偿：1、公司提出并与劳动者协商一致劝退员工的，公司按照工作年限支付经济补偿金；2、公司违反《劳动合同法》规定单方面解雇员工的，公司应当按经济补偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以要回工资，但需要依法申请。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同具有法律效力，公司不给钱违反了合同义务，您可以向劳动争议仲裁委员会提出书面申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤认定书的关键信息包括：用人单位全称、职工的个人信息、受伤害的具体情况和医疗救治诊断结论、工伤认定的依据、申请行政复议或行政诉讼的途径及时限，以及工伤认定的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
如果签了合同那确实没办法，但是一般来说都是要补发的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在编在职教师患抑郁症，单位不能随意辞退。如果因抑郁症不能胜任工作，经过培训或调岗仍无法胜任，单位可提前三十日书面通知或支付一个月工资后解除劳动合同，但需支付经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在编在职教师患抑郁症，单位不能随意辞退。如果因抑郁症不能胜任工作，经过培训或调岗仍无法胜任，单位可提前三十日书面通知或支付一个月工资后解除劳动合同，但需支付经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请病假期间，单位不发工资但要求交保险是不合理的。依据《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》第三条，病假期间，单位应当支付不低于当地最低工资标准百分之八十的工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
