签购房合同价
更新时间：2016-05-03 15:49:47人浏览
问题描述：
我认购了一套房，当时约定必须以此套房为抵押，作公积金贷款，但后来开发商办不了，拖了一年多，如果签合同，房价按原价还是现价签
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
你好，一般合同价款的问题是按照市场价格来恒定的，但是合同本质就是双方的意思表示一致，也就是具体还要看你们如何协商。如果能协商成，那么签字按手印之后就生效，如果达不成一致意见，或者说对方要求苛刻的。可以依据对方无法办理公积金贷款为由追究对方的定金合同违约责任，要求对方返还双倍定金。
《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2016-05-03 15:49:47
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