协议是我父亲的名字，现在我2020年买了房子，契税现在可以退还部分税吗？
更新时间：2024-05-15 09:36:07人浏览
问题描述：
你好，我家2017年拆迁，协议是我父亲的名字，现在我2020年买了房子，契税现在可以退还部分税吗？
3位律师解答
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目前可以退税的政策如下：Ø出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（购房时网签价-购房时增值税-出售时网签价）×购房时契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。Ø拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）。
2024-05-15 09:35:54
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