交房两年半，卫生间漏水，楼下被淹，砸开地面发现是卫生间上水管漏水，修好后还是漏，发现地暖漏水，这种情况应该找谁承担责任？
更新时间：2020-09-05 08:48:38人浏览
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交房两年半，卫生间漏水，楼下被淹，砸开地面发现是卫生间上水管漏水，修好后还是漏，发现地暖漏水，这种情况应该找谁承担责任？
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按照我国《消费者权益保护法》第十八条规定：经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向消费者作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。 经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷，即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取防止危害发生的措施。所谓的“免费”只是商家为了吸引消费者所采取的一种营销手段，属于商家经营过程中的一个环节，不能因为是免费赠送而忽视了产品应有的性能和质量标准。因此，“免费”不能成为商家减轻法律责任的理由。
2020-09-05 08:48:38
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卫生间漏水的话，维权你要找物业，开发商是不管这个事的，不过房子漏水是很复杂的，一时半会也解决不了，如果找师傅给你做的话又会告诉你必须要挖开地板敲掉瓷砖的笨办法了。
我要说的不是怎么维权，告诉你怎么解决这个问题，不用挖地板敲瓷砖。如果是你的洗手间漏水到楼下，那就要在你家地板操作。
1，让地板干燥干净，瓷砖之间的填缝剂完整，如果有确实就补一补。
2，直接在瓷砖缝隙上刷上CPC防漏剂，瓷砖面不用涂，涂缝隙就行，涂了它会渗透进去的，渗透并且干燥后，问题就解决了。CPC防漏剂在陶宝可以看到的。
我要说的不是怎么维权，告诉你怎么解决这个问题，不用挖地板敲瓷砖。如果是你的洗手间漏水到楼下，那就要在你家地板操作。
1，让地板干燥干净，瓷砖之间的填缝剂完整，如果有确实就补一补。
2，直接在瓷砖缝隙上刷上CPC防漏剂，瓷砖面不用涂，涂缝隙就行，涂了它会渗透进去的，渗透并且干燥后，问题就解决了。CPC防漏剂在陶宝可以看到的。
2017-09-21 00:38:17
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极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天气寒冷，并不足以导致水管崩裂，发生事故。在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错，则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的，那么也是要承担责任的。您在咨询中提到了，您在天气寒冷的情况下已经意识到水管可能崩裂，并且已经将家中的阀门关了，但是对于总阀您没有关。虽然您通知了物业，但是仅仅通知物业而没有采取其他更有效的措施，实际上是不够的，没有很好地尽到注意的义务，所以水管崩裂的，您肯定是要承担责任的。同时，您已经通知了物业，物业没有即使地采取措施，那么物业对此也是应该承担责任的。同时，您的房子是交由租客居住的，如果租客在实际使用的过程中没有足够谨慎，没有采取措施的，那么租客也是应该承担责任的。也就是说，对于水管崩裂致使邻居家中受损的情况，您作为房屋的主人、租客作为实际的使用人、物业作为管理人都需要根据自己的过错承担责任。当然，天气的极寒也是不可忽略的因素，因此可以适当减轻你们的责任。对于具体的责任比例，我们作为非官方的法律咨询机构，没有权力进行划分。如果你们之间对责任划分存在争议的，可以向法院起诉，由法院进行裁决。我们只能根据法律的规定，为您进行分析，指出大致的方向与原则，希望您能够谅解。
2017-07-27 01:33:55
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