二手房卖方不配合买方房屋过户手续,买卖合同,及其它手续,证件都齐全,法院能不能强制过户,请回答,

更新时间:2016-04-25 17:28:14人浏览
问题描述:
二手房卖方不配合买方房屋过户手续,买卖合同,及其它手续,证件都齐全,法院能不能强制过户,请回答,
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯永明律师 咨询我
服务地区-福建三明·电话-138-5085-8268
需通过起诉,法院判决后,申请强制执行,则可强制过户。此类案件,我们做得很多。
2016-04-25 17:28:14
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
能强制过户。
2016-04-23 09:58:14
谢跃华律师
服务地区-福建三明
按照合同的约定对方不配合,你只能通过法院起诉要求。
2016-04-25 16:06:39
王常青律师
服务地区-福建福州
可,上法院起诉申请强制执行
2016-04-23 09:31:12
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