通过中介公司买了一套二手房,房产证已过户,土地使用证没过户现在原业主不愿意配合过户,理由是双方签的合同上没有,他说只是按合同约定来,一直不配合过户,请问怎么办?谢谢!

更新时间:2016-04-02 16:51:06人浏览
问题描述:
通过中介公司买了一套二手房,房产证已过户,土地使用证没过户现在原业主不愿意配合过户,理由是双方签的合同上没有,他说只是按合同约定来,一直不配合过户,请问怎么办?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安风忠律师
服务地区-广东惠州
可以起诉办理
2016-04-02 16:51:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京汽车过户
北京汽车过户
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更,每辆汽车都有一个固定的户口,就像我们人一样,汽车户口主要登记着汽车所有者和住址,以及相关的一些汽车参数。那么,北京汽车过户的
交通事故
人浏览
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户去哪里办理
二手房过户去哪里办理
二手房过户,以前是去房地产交易中心办理,现在是去不动产登记事务中心办理。购买二手房要注意以下几点:买卖双方应该约定房屋总
房地产
次播放
没有房产证二手房可以过户吗?
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
轻松过户,二手房过户三部曲
轻松过户,二手房过户三部曲
轻松过户,二手房过户三部曲本文分析二手房过户应该怎么做,首先在网上签约,其次交纳契税,最后过户手续办结。并且为读者解答了办理房产证所需费用,以及相关税费的计算公
二手房过户
人浏览
房产证办理土地证:1、房地产权证办好后,要办理国有土地使用证。2、以下是基本流程和所需材料:首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车过户需要多少钱
二手车过户需要多少钱
二手车过户费的计算要根据排量来:1、1.0L以下排量收费200元;2、1.0L-1.9L排量收费400元;3、2.0L-
交通事故
人浏览
房产证未过户。。拆迁房归谁?
房产证未过户。。拆迁房归谁?
房产证未过户。。拆迁房归谁?应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出,房产机构立即不予办理拆迁范围的房屋买卖过户手续,因此,通过办理过户手续的方式实现安置是
房屋拆迁补偿
人浏览
房产证具有以下显著特点(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议通过诉讼程序解决,可以通过诉讼确认房屋产权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
装修贷的申请条件包括:提供当地居住证明、具有稳定职业和经济收入、拥有自有住房或购房行为、提供装修工程合同或购买清单、提供可作为抵押的资产或连带责任保证人等。具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,建议诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于房产归属问题,常见处理方式有协商、调解和诉讼。您可与对方协商,若无果,可考虑调解;若调解仍无效,可提起诉讼。选择时应权衡时间、金钱和精力成本,以及证据充分性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理,协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉,投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以。1、先协商先争取协商解决。2、劳动者可以直接向劳动局监管部门投诉,或者拨打12333热线投诉。3、申请调解如所在单位有劳动争议调解委员会,可申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果改变土地用途未征得相关部门审批同意的情况下,是违法的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询