夫妻共同房产,一方擅自出租的问题。

更新时间:2011-03-02 11:14:00人浏览
问题描述:
房子为共同财产,但房产证只有一个人人的名字。有房产证的人私下出租,另一方有什么办法阻止其出租?因为没有房产证,无法进入该房屋。多谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
对于房屋的出租管理应由双方协商解决;因房屋已经出租,且是登记的产权人出租的,承租人没有过错,有权租赁直至合同期满。 需要帮助来电咨询
2011-03-02 11:14:00
高甡屾律师
服务地区-北京北京
房屋现在已经出租了,除非你向承租人支付违约赔偿让其另找其他地方,否则只能等到租赁期限届满才可以。
2011-03-02 09:28:06
袁丽萍律师
服务地区-北京北京
对于房屋的出租管理应由双方协商解决;因房屋已经出租,且是登记的产权人出租的,承租人没有过错,有权租赁直至合同期满。
2011-03-02 08:50:53
吴刚律师
服务地区-北京北京
可起诉承租人,要求解除出租合同。前提是你还没有离婚。不清楚的可电话我。
2011-03-01 23:10:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻单方擅自出售夫妻共同房产纠纷
夫妻单方擅自出售夫妻共同房产纠纷
赵丹阳、吴卿夫妇与杨安庆、李和平夫妇均为某市一家中学的教师,并曾经是该中学西大院教师宿舍的隔壁邻居,2001年,该中学进行集资建房,杨安庆、李和平夫妇出资645
离婚纠纷
人浏览
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证,先到公证处进行继承公证,然后带上述材料到房产交易大
房地产
人浏览
夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷
夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷
文章描述了夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷案件:男方擅自卖房产给A,女方为原告向法院起诉,要求确认被告男方与被告A买卖房产的行为无效;同时文章还提供了包括房产
房产买卖纠纷
人浏览
夫妻一方擅自处分夫妻共同房产,是否有效?
夫妻一方擅自处分夫妻共同房产,是否有效?
夫妻一方擅自处分夫妻共同财产,是司法实践中颇为常见的一类案件。具体到本案而言,可根据《物权法》有关善意取得制度的规定予以分析。不动产善意取得的构成要件有四:(1
离婚房产纠纷
人浏览
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方去世另一方有权处置房产吗
夫妻一方去世另一方有权处置房产吗
夫妻一方去世,如果该财产属于活着的一方所有,另一方有权处置房产。如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有
房地产
人浏览
夫妻共有房产
夫妻共有房产
夫妻共同房产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的房产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,
婚姻家庭
人浏览
离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有权出租,但收益归两人共有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
可起诉承租人,要求解除出租合同。前提是你还没有离婚。不清楚的可电话我。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
如果是婚后购置的房产,女方擅自与第三方签署买卖合同的,男方可主张合同无效。若需帮助,可电话联系我。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人想离婚的,可以对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致,之后依法去婚姻登记机关办理离婚手续;或是向人民法院起诉离婚,法院判决准予离婚,且判决生效的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
未成年子女可以索要抚养费,父母只对未成年子女负有抚养义务。根据相关法律规定,成年子女对于父母具有赡养义务。子女成年后不能索要未成年时期的抚养费。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚,当事人起诉离婚的,如果人民法院是适用简易程序审理的离婚案件,只要可以证明夫妻感情破裂,调解无效的,则三个月之内可以判离。而人民法院如果是适用普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好,两个人携带有效证件和离婚证,去民政的婚姻登记处登记就可以了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您提出的离婚方面的问题,细节和您聊一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询