如何单方面解除土地转让合同

更新时间:2011-03-03 13:32:31人浏览
问题描述:
我家原有块宅基地(无证),2010年3月我与本镇(非本村)的一居民张某签订转让协议,价格为4万元。张某先交了2万的定金,约定剩下2万在其动工建房前付清,当时未注明有效期必须在多久内动工。如中途有人反悔,那就得赔对方两万元。今年土地升值厉害,我想单方面中止合同,并按合同约定赔张某2万元。张某不同意,执意要把剩余两万给我并准备动工建房。请问这种情况该怎么办? 还有个事是,在2010年10月张某在还未完成合同的情况下(只付了2万定金剩余的钱未付清)。将我宅基地上的二十多颗长了三四年的树全部剧掉了,当时合同中并没有说这些树的处理方式。我是不是可以告他呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈雅律师
服务地区-浙江台州
合同无效,你可以要回宅基地,但要交回对方二万元定金.对于树木,可以提起侵权赔偿.
2011-03-03 13:32:31
盛文军律师
服务地区-浙江台州
合同无效,不受法律保护,但他砍了你的树,如果有证据证明,可以以侵权起诉要求其赔偿。
2011-03-02 11:19:36
杨红律师
服务地区-浙江杭州
合同本身无效
2011-03-02 10:32:42
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
合同违法无效。 协商解决不成起诉维权!
2011-03-02 10:26:37
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