购买五年以内二收房如何缴税

更新时间:2011-03-08 16:50:31人浏览
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购买五年以内二收房如何缴税
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张淇雅律师
服务地区-黑龙江七台河
商品房(普通住宅) 不满两年 契税:1%(90平米以下);1.5%(90-140平米) 营业税:5.4% 个税:1% 满两年不满五年 契税:1%(90平米以下);1.5%(90-140平米) 个税:1% 满五年: 契税:1%(90平米以下);1.5%(90-140平米) 商品房(非普通住宅) 不满两年 契税: 3%(非普通住宅) 营业税:5.4% 个税:1% 满两年不满五年 契税:3%(非普通住宅) 差额营业税:(合同价—当年购买价)*5.4% 个人所得税:1% 满五年: 契税:3%(非普通住宅) 差额营业税:(合同价—当年购买价)*5.4%
2011-03-08 16:50:31
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