亲,我农村买房子,过不了户,我签协议,公证一下,以后能证明这房子是我的吗
更新时间:2024-04-16 09:50:05人浏览
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亲,我农村买房子,过不了户,我签协议,公证一下,以后能证明这房子是我的吗
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对个人来说,房产确权纠纷案件中需要提供的证据如下:土地证或者合法的用地文件;工程许可证;工程规划定点;房屋平面图;产权登记审批书;需要他人代办的,需出具经公证的委托书和经办人的身份证复印件。对农村房屋来说,一般不需要进行确权,因为确权行为在原始的分地记录中已有说明,不需要再次确权。
法律依据:《房屋权属登记信息查询暂行办法》
第五条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等),房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等),以及登记机关记载的其他必要信息。
已建立房屋权属登记簿(登记册)的地方,登记簿(登记册)所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。
第六条 房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构(以下统称查询机构)应妥善保管房屋权属登记资料,及时更新对房屋权利记载的有关信息,保证信息的完整性、准确性和安全性。
查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度,方便当事人查询有关信息。
第七条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。
法律依据:《房屋权属登记信息查询暂行办法》
第五条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等),房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等),以及登记机关记载的其他必要信息。
已建立房屋权属登记簿(登记册)的地方,登记簿(登记册)所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。
第六条 房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构(以下统称查询机构)应妥善保管房屋权属登记资料,及时更新对房屋权利记载的有关信息,保证信息的完整性、准确性和安全性。
查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度,方便当事人查询有关信息。
第七条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。
2024-04-15 15:03:35
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在农村买房应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
2024-04-15 15:03:33
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农村买房要注意以下的问题: 1、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素,那就是房屋的地段; 2、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷,楼房的质量也是参差不齐; 3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里,所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。 法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
2024-04-15 15:03:26
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