回迁房还没有房产证可以买吗，有没有法律规定
更新时间：2024-04-20 09:52:03人浏览
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回迁房还没有房产证可以买吗，有没有法律规定
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迁房无房产证不可买卖。依据《民法典》规定，不动产物权需经登记才发生效力，无房产证则无法证明房屋归属和进行产权变更登记。若违规买卖，可能面临无法过户、产权纠纷等风险。
2024-04-20 09:49:53
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无房产证的回迁房不建议买卖。若情况特殊，可考虑以下操作：1. 确认卖方是否能办理房产证，若能，则双方可约定在房产证办理后进行交易；2. 选择通过公证等方式保障交易安全，但需注意公证并不等同于产权变更登记；3. 寻求专业律师或中介机构的帮助，以确保交易合法、安全。但请注意，以上方式均存在风险，需谨慎操作。
2024-04-20 09:50:12
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对于无房产证的回迁房，常见处理方式有：等待房产证办理后再进行买卖，或选择其他有合法产权的房屋进行交易。选择前者需确保卖方在未来能办理房产证，后者则需注意选择的房屋产权清晰、无纠纷。
2024-04-20 09:52:03
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